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房屋开发商的哪些行为是属于违约行为的?

发布时间:2019-07-05 来源:未知 作者:全岛房地产

我们购买的房子大多数都是从开发商手中购买的新房子,开发商卖的房子大多数都是期房,期房是不能够直接收房的,我们在购房的期间要与开发商签订合同,这是很重要的,在合同之中要明确的规定好开发商的哪些行为是属于违约的,这样如果日后出现违约的情况,我们可以合理的维护自己的利益。接下来就让小编告诉大家开发商的哪些行为是属于违约行为。
房屋开发商的哪些行为是属于违约行为的?
首先,购买期房的人都应该知道,期房是需要等到开发商建立好之后验收之后才能够收房的,这个时间是有着一定的规定的,如果超过规定期限的话,那么就属于逾期交房。逾期交房是属于开发商的违约行为的,这个时候我们可以要求开发商给违约金。

其次,有些开发商因为资金不足,常常会把一套房子卖给多个人,这样就能够获得更多的资金,这种情况是属于违约行为,大家要注意了。将同一个房子卖给不同的买受人是会给购房者造成严重的损失的,大家一定要注意了。
房屋开发商的哪些行为是属于违约行为的?
再者,买房子最重要的就是房屋的质量了,如果开发商的房子出现了质量问题的话,这也是属于违约行为的,如房屋的墙面出现裂缝、漏水等情况,大家可以通过法律来维护自己的权益。

最后,如果我们购买的房屋是精装房的话,但是发现我们收到的精装房并不是原来的样板房,这两者之间有着很大的差距的话,这也是属于违约行为的,小编建议大家当出现这种情况的时候一定要用法律手段维护自己的权益。
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